Ob Bauen auf der grünen Wiese oder im engen Stadtumfeld, ob Umbau und Sanierung im laufenden Betrieb oder Revitalisierung von in die Jahre gekommenen Immobilien – wir sind breit aufgestellt und können mit unserem Fachwissen Sie optimal in Ihren Projekten begleiten in allen Leistungsphasen von LPH1 bis LPH9.

Gebäude:

• Sanierung von historischen Gebäuden im Stadtensemble und Baudenkmäler
• Gebäude in Holzbautechnik
• Schulbauten, Kindergärten, kirchliche und öffentliche Auftraggeber
• Industrie- und Gewerbebau

• Büro- und Verwaltungsgebäude

• Wohnhäuser

• Hotels

Innenräume:

• Erwerbsort Büro: Einzelraum oder open space
• Erlebnis Gastronomie: Atmosphäre und Kommunikation

• Stadträume, Pflegeimmobilien

Wir übernehmen die Steuerung, Planung und Überwachung des gesamten Bauprojektes.

Aufgrund unserer langjährigen Kooperation mit den Fachplaner*innen der TGA-Gewerke sind wir in der Lage Objektplanung, Statik, Gebäudetechnik, Bauphysik zu einer Dienstleistung aus einer Hand zu bündeln.

Projektsteuerung:

• Projektorganisation
• Terminplanung
• Kostenplanung
• Kostensteuerung
• Projektdokumentation
• Steuerung der Planung

Ausschreibung:

• Detailausschreibung nach Gewerken
• BIM-gestützte Funktionalausschreibung zur Global-Pauschalvergabe

Mit unserem ausgebildeten zertifizierten Personal sind wir in der Lage alle Leistungen des Baumanagementes zu übernehmen.

SiGe-Koordination:

• Erstellung und Fortschreibung Sicherheits- und Gesundheitsplan
• Überwachung der Maßnahmen

Energieberatung:

• Beratungsleistungen zu Energieeinsparungen
• EnEV-Nachweis für Wohngebäude und Nicht-Wohngebäude

Brandschutz:

• Planung und Erstellung von Brandschutzkonzepten für alle Gebäudeklassen
• Betrieblicher Brandschutz
• Flucht- und Rettungswegepläne
• Feuerwehreinsatzpläne, Brandschutzordnung

Wir übernehmen die umfassende Planung und strategische Herangehensweise bei der Schaffung von Baurecht, sowie der Standortauswahl und -entwicklung. Dieser Ansatz integriert sowohl die rechtlichen, planerischen als auch die strategischen Aspekte der Standortentwicklung und Baurechtsschaffung

Schaffung von Baurecht:

• Grundsätzlich und/oder von mehr Baurecht
• Konzepte zur Entwicklung von Baurecht für Neubauten, Umnutzung, Revitalisierung
• Klärung von Erschließungsproblemen
• Innenentwicklungen auf Grundlage von § 13 BauGB
• Vorhaben- und Erschließungspläne

Standortmanagement:

• Wir schaffen mit der Bedarfsplanung für industrielle und gewerbliche Anlagen die Grundlage für die Standortsuche und die Standortentwicklung.
• Differenzierte Analyse- und Bewertungsverfahren schaffen Sicherheit bei der Auswahl des richtigen Standortes.

Städtebauliche Entwicklungen :

• Beispiel einer Flächenkonversion in Städten und Gemeinden, aufgrund veränderter städtebaulicher Schwerpunkte, so z.B. Verlagerung industriell genutzter Flächen, dafür Neuansiedlung von Wohnungen und sozialen Einrichtungen

Wir setzen auf eine erfolgsorientierte Zusammenarbeit im Projekt.

Eine strategische Partnerschaft bedeutet für uns eine strukturierte und transparente Zusammenarbeit zwischen Auftragnehmer und Auftraggeber, die auf Offenheit, Ehrlichkeit und gegenseitigem Vertrauen basiert. Sie verfolgt das Ziel, durch einen offenen Dialog und transparente Prozesse Mehrwert für alle Beteiligten zu schaffen.

Langfristige Strategie:

• Die strategische Partnerschaft setzt auf langfristige Planung und klare Zielsetzungen. Für Padoplan war dies von Anfang an ein zentraler Gedanke, der über viele Projekte hinweg zu einem bewährten Projekt-Partnering-Modell entwickelt wurde.

• Projektorientiertes Arbeitsmodell: Eine solche Partnerschaft ist eine organisierte Zusammenarbeit, bei der gemeinsam formulierte Ziele und Budgets den Rahmen für das Projekt setzen.

Voraussetzungen für Erfolg:

• Unterstützung durch das Top-Management aller Partner
• Arbeitsweisen, die die Kooperationskultur fördern
• Qualifizierte und engagierte Fachkräfte, die flexibel und zielorientiert arbeiten können
• Ein erfahrenes Projektmanagement, das diese Prinzipien integriert und zum Erfolg führt

Durch diese strukturierte Form der Zusammenarbeit wird eine optimale Grundlage für die erfolgreiche und nachhaltige Durchführung von Projekten geschaffen.